1978〜1988年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
千葉県
36.2万円/㎡
前年比+7.6%
市川市
48.5万円/㎡
前年比+19.0%
ルネ市川中山マンション
千葉県市川市鬼高三丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩10分
1983年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
3,450万円
47.9万円/㎡
2,420
3,107
3,794
4,481
AI査定結果
推定相場価格
3,450万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,107万円〜3,794万円
43.1万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
ルネ市川中山マンション
3,780万円（52.5万円/㎡）/ 6階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は45.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,780万円 | 52.5万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 3,880万円 | 53.9万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 3,780万円 | 52.5万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,899万円 | 55.7万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 3,899万円 | 55.7万円 | 7階 | 70㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/24 | 2,490万円 | 34.6万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 2,490万円 | 36.4万円 | 6階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,160万円 | 43.9万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 3,510万円 | 48.8万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 3,390万円 | 47.1万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 3,490万円 | 48.5万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 2,600万円 | 36.1万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 2,880万円 | 40.0万円 | 6階 | 72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/30 | 3,380万円 | 46.9万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/03 | 3,280万円 | 45.6万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/30 | 3,390万円 | 47.1万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/27 | 3,490万円 | 48.5万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK+ウォークスルークローゼット | 南西 |
| 2022/07/24 | 3,480万円 | 48.3万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/24 | 4,199万円 | 38.9万円 | 6階 | 108㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/06/25 | 3,490万円 | 48.5万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | - |
| 2022/06/04 | 4,180万円 | 38.7万円 | 6階 | 108㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 3,180万円 | 29.4万円 | 5階 | 108㎡ | 4LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ルネ市川中山マンション 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅10分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/09 | ライオンズマンション市川第3 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅10分 | 3,890万円 | 48.7万円 | 79.85㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション市川第2 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 3,490万円 | 52.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2025/04/16 | グローリア初穂南市川 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅8分 | 3,250万円 | 43.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.6%上昇、市川市では19%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は市川市の平均と比較して8.2%割高です。
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